Credite Imobiliare - Noua Casa

Banca:
Denumire produs:Creditul Noua Casa
Valuta:LEI
Rata dobanzii (% p.a.): 6.06% (calculat: 2+ROBOR 3M(4.06)
Marja peste dobanda de referinta:2 %
Rata dobanzii de referinta - ROBOR 3M:4.06 %
Tip dobanda:variabila
Comision acordare/analiza:308
Comision de administrare:5 lei /luna
Comision de gestiune FNGCIMM:0.3 lei /an
Comision evaluare apartament:375 lei
Alte comisioane:
Conditii de acordare credit:

Dobânzi














MonedaIndice de referintaValoare indice de referinta (%)Marja fixa (%)Dobânda Variabila (%)DAE (%)
RONIRCC2,4124,414,75



*DAE este calculat pentru un credit de 225.000 RON, acordat pe o perioada de 30 de ani.



Rata dobânzii este variabila si se calculeaza ca suma între IRCC si marja Bancii.
Rata dobânzii este variabila si se revizuieste trimestrial, la datele de 1 ianuarie, 1 aprilie, 1 iulie, 1 octombrie, luand in calcul valoarea IRCC calculat de BNR, la finalul fiecarui trimestru, conform metodologiei de calcul reglementata de OUG 19/2019 si publicat pe website-ul BNR in ultima zi lucratoare a trimestrului.


Comisioane:


















ComisionRON
Comision de analiza dosar0
Comision de gestiune al garantiei datorat FNGCIMM (lunar la soldul garantiei FNGCIMM)0.0334%
Comision de rambursare anticipata0%

 


Alte costuri:



  • Polita de asigurare imobil - platita de catre împrumutat, pe toata durata creditului

  • Taxe si onorarii notariale, în functie de tarifele practicate de Notarii Publici - platite de catre împrumutat, la efectuarea tranzactiei si constituirea garantiilor

  • Taxa de înregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara platite de catre împrumutat, la constituirea garantiilor

  • Costul raportului de evaluare al imobilului adus în garantie - va fi suportat de catre client anterior acordarii creditului. Costul cu evaluarea bunurilor aduse în garantie este stabilit si perceput de catre Companiile de evaluare agreate: 375 RON pentru apartamente si 500 RON pentru case.


(actualizat in 22.09.2020)

Creditul Prima Casa


Criterii de eligibilitate ale programului guvernamental "Prima Casa" Poti beneficia de un credit în cadrul programului "Prima Casa" daca: La data solicitarii creditului, fie nu detii în proprietate exclusiva sau împreuna cu sotul ori sotia, nicio locuinta, indiferent de modul în care a fost dobândita, fie detii în proprietate exclusiva sau împreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decât prin Programul Prima Casa, în suprafata utila mai mica de 50 m2 Ai un avans minim de 5% din pretul de achizitie a locuintei, care acopera diferenta dintre pretul de achizitie a locuintei rezultat din antecontractul de vânzare-cumparare si finantarea garantata Achizitionezi în cadrul programului o singura locuinta finalizata, aflata pe teritoriul României, înscrisa în Cartea Funciara în conditiile legii. Criterii de eligibilitate ale programului guvernamental "Prima Casa" în vederea achizitionarii unei a doua locuinte La data solicitarii celui de-al doilea credit, beneficiarul Programului persoana fizica declara pe propria raspundere fie ca: - detine în proprietate exclusiva sau împreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, respectiv cea achizitionata sau construita în cadrul Programului pe care urmeaza sa o înstraineze cel târziu pâna la data încheierii contractului de vânzare-cumparare sau a contractului de construire a noii locuinte care va fi achizitionata sau construita în cadrul Programului. - detine în proprietate exclusiva sau împreuna cu sotul ori sotia o locuinta, dobândita sau construita prin orice alt mod decât prin Program, în suprafata utila mai mica de 50 mp si o a doua locuinta, respectiv cea achizitionata sau construita initial în cadrul Programului, pe care o va înstraina cel târziu pâna la data încheierii contractului de vânzare-cumparare sau a contractului de construire a noii locuinte care va fi achizitionata în cadrul Programului. Criterii de eligibilitate ale creditului "Prima Casa" acordat de Banca Româneasca Poti solicita un credit "Prima Casa" de la Banca Româneasca daca: - Esti cetatean român - Codebitorul este cetatean român sau strain* cu rezidenta permanenta sau temporara în România - Ai minim 20 de ani împliniti si nu depasesti 70 de ani la sfârsitul perioadei de creditare - Ai un venit lunar de minim 1200 RON, pe familie Daca este necesar, poti aduce maxim 2 codebitori * se accepta cetateni straini din tarile OECD sau din Bulgaria, Croatia, Cipru, Letonia, Lituania, Macedonia, Serbia, Albania. (actualizat in 01.12.2019)